El Casco Viejo de Corralejo celebra la condena por estafa al expresidente de la Autoridad Portuaria
El Juzgado de lo Penal Nº2 de Puerto del Rosario ha condenado a Luis Hernández Pérez, expresidente de la Autoridad Portuaria de Las Palmas, a un año y cuatro meses de prisión por un delito de estafa en el marco del conflicto por la propiedad de varias viviendas en el Casco Viejo de Corralejo, informó este viernes el Comité de Afectados.
La sentencia, dictada el 18 de marzo de 2025, lo considera autor criminalmente responsable de un delito de estafa en la modalidad de negocio jurídico simulado. La jueza subraya que Hernández Pérez, a sabiendas de que la vivienda en cuestión había sido reconocida judicialmente como propiedad de sus legítimos dueños, procedió a transmitirla a una sociedad de su propiedad para tratar de dificultar la restitución a los vecinos.
Además de la pena de prisión, el condenado deberá indemnizar a los afectados con 25.117,27 euros en concepto de daños y perjuicios, más los intereses legales, y hacer frente a las costas del procedimiento, incluidas las de la acusación particular.
"Ha dejado un rastro perfectamente claro"
Miguel Socorro
“Este señor es autor de un delito de estafa, y ante la gravedad de los hechos, lo penalizan con un año y cuatro meses de prisión”, porque "ha dejado un rastro perfectamente claro", subrayó Miguel Socorro, portavoz del Comité de Afectados del Casco Viejo de Corralejo, que esta misma mañana atendió a los medios para valorar la sentencia.
Los vecinos y vecinas afectados han denunciado durante años la maraña de transacciones fraudulentas en la que también ha participado Hernández Pérez en relación a la conocida como "Casa de Los Cazadores", que desde hace veinte años habita Manuel León, que la heredó de su padre.
La operación, explicaron, pretendía consolidar la apropiación de inmuebles pertenecientes a los vecinos de Corralejo. “¿Cómo es posible que se transmita la propiedad a una sociedad en la que (Luis Hernández) es apoderado, o la administradora es su mujer, y diga que sólo firmaba, que no sabía nada?". "La jueza lo ha visto claro, y la sentencia es contundente", sostuvo Socorro.
Además, recuerdan que la trayectoria del condenado, director de la Autoridad Portuaria de Las Palmas, diputado en el Parlamento de Canarias, consejero de Economía y Hacienda del Gobierno de Canarias, y propietario de una empresa de la entidad de Bloques Canarios SL, suponen una experiencia de tal magnitud, que hacen prácticamente imposible que desconociera los pormenores de la operación fraudulenta.
La "Casa de los Cazadores" de Corralejo, vendida tras una sentencia favorable a los vecinos
La vivienda objeto del procedimiento fue reconocida como propiedad legítima de los vecinos en un fallo judicial anterior, pero Hernández Pérez la vendió nuevamente a otra empresa bajo su control. “Él ha vendido después de una sentencia firme que reconoce la propiedad del vecino", recordó el portavoz, y aun así, "se atrevió a hacerlo”.
El caso ha estado marcado por operaciones financieras de gran envergadura, como hipotecas y transmisiones de propiedades entre sociedades. Una casa que inicialmente se vendió por poco más de mil euros, se elevó en las sucesivas transacciones por encima de un millón de euros.
¿Dónde está ese dinero? Miguel Socorro responde que "en principio lo tiene el tiburón de tierra mayor, el señor Jiménez del Valle", a quien en todo momento el Comité ha señalado como cabeza de la trama. Según su reconstrucción de los hechos, "Luis Hernández Pérez le pagó al señor del Valle, e hipotecó a través del Banco Santander". "Al final tumbamos también al Banco Santander en el procedimiento”, recordó Socorro, poniendo en duda la buena fe de los implicados, al preguntarse por qué reclaman a la propiedad a los vecinos, y no quien se la vendió.
El Casco Viejo espera justicia en el Supremo
Los afectados esperan que se haga justicia Los vecinos del Casco Viejo de Corralejo en el Tribunal Supremo, después de que en julio de 2024, la Audiencia de Las Palmas absolviera penalmente a Jiménez del Valle. El Comité reconoce que, aunque es complicado, esperan que el alto tribunal devuelva el proceso para su revisión, alegando que las 124 sentencias a su favor por la justicia civil, acreditan la mala fe de la trama, y por lo tanto su responsabilidad penal.
El conflicto por la propiedad en el Casco Viejo de Corralejo se remonta a los primeros años del siglo XXI, cuando las viviendas fueron objeto de maniobras jurídicas destinadas a despojar a los vecinos de sus títulos legítimos. Socorro destaca la lucha sostenida en los tribunales: “Lo que sí hemos logrado es que los vecinos, por lo menos, sigan viviendo en sus casas. Aquí nadie ha perdido ninguna propiedad”.
A continuación, se reproduce al completo el comunicado del Comité de Afectados respecto a la sentencia contra Luis Hernández Pérez.
EL JUZGADO DE LO PENAL Nº 2 DE PUERTO DEL ROSARIO CONDENA AL EXPRESIDENTE DE LA AUTORIDAD PORTUARIA DE LAS PALMAS COMO AUTOR DE UN DELITO DE ESTAFA EN EL CASO DEL CASCO VIEJO DE CORRALEJO”
La sentencia dicta pena de UN AÑO Y CUATRO MESES DE PRISIÓN.
La jueza del Juzgado de lo Penal nº 2 de Puerto del Rosario, Dª Alicia María Buendía Fleitas, con fecha 18 de marzo de 2025, condena al encausado D. LUIS HERNÁNDEZ PÉREZ como autor criminalmente responsable de un delito de ESTAFA, en la modalidad de negocio jurídico simulado, con la atenuante de dilaciones indebidas, a la pena de UNA AÑO Y CUATRO MESES DE PRISIÓN e inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la condena.
El procedimiento penal, que se sustenta en la denuncia presentada por el despacho SOCORRO LEY ASOCIADOS en la persona del letrado D. SEBASTIÁN SOCORRO PERDOMO, nace como consecuencia de la transmisión de la vivienda conocida como “la casa de los cazadores”, ubicada en el casco histórico de Corralejo que, habiéndola los legítimos propietarios ganado la propiedad en los tribunales, posteriormente, conforme a una escritura de dación en pago traspasa de la entidad mercantil Aparthotel Los Molinos de Breñas Garden La Palma, S.L., de la que el Expresidente de la Autoridad Portuaria de Las Palmas, D. LUIS HERNÁNDEZ PÉREZ, era apoderado y cuya administradora era su esposa, a la entidad mercantil Parques Energéticos Canarias, S.L., administrada únicamente por el mismo Expresidente.
Es decir, el Sr. HERNÁNDEZ PÉREZ, actuando como apoderado de la Mercantil TRADING DEVELOPMENT FUERTEVENTURA, S.L., se atribuyó falsamente la propiedad del inmueble conocida como la Casa de los Cazadores, sito en el mismo casco viejo de la localidad marinera de Corralejo, a pesar de ser conocedor de que aquél pertenecía a sus legítimos propietarios, habiendo sido así expresamente declarado en Sentencia firme en procedimiento judicial en el que el Sr. Hernández intervino por medio de otra entidad de la que era Administrador BLOQUES CANARIOS, S.L., y procedió a trasmitirla a otra sociedad, PARQUES ENERGÉTICOS CANARIAS, S.L., de la que resulta ser su Administrador único, por dación en pago de una supuesta deuda, con el objeto de crear artificiosamente la figura de tercero de buena fe registral y oponer tal condición a sus legítimos propietarios, arrebatándoles la propiedad que no solamente les pertenecía desde hacía muchos años sino, incluso, declarado en tal sentido por sentencia en firme, incumpliendo con ello el mandato judicial contenido en su fallo sobre la abstención de cualquier acto perturbador en contra los legítimos propietarios.
El encausado consiguió transferir la propiedad a la entidad que constaba en aquel momento como titular registral, “Parques energéticos Canarias, S.L., de la que continúa siendo administrador único, aprovechando que no se había efectuado la cancelación de la inscripción contradictoria, conforme a lo acordado en la sentencia, y había caducado la anotación preventiva, en el Registro de la Propiedad.
La sentencia recoge que no es verosímil la versión del acusado HERNÁNDEZ PÉREZ, empresario de reconocido prestigio dedicado a la promoción inmobiliaria y que llegó a ser incluso Consejero de Economía del Gobierno de Canarias, Diputado regional y Presidente de la Autoridad Portuaria de Las Palmas, que alegaba en el juicio que no sabía que se había dictado sentencia de la propiedad a favor de los vecinos del pueblo, pese haberla recurrido incluso, ni que posteriormente la Audiencia Provincial la confirmara en el año 2016, argumentando que no fue consciente de la transmisión ya que se limitaba a firmar lo que le ponían delante.
La Juzgadora no se creyó la alegación del empresario canario de que no sabía lo que firmaba y que se limitaba a hacer lo que le decían, ni tampoco que la transmisión obedeciera a una suerte de ingeniería empresarial, como se deduce de sus manifestaciones de “reestructuración de activos”.
Ante la suficiencia prueba de cargo y la ausencia de una explicación alternativa, lógica y consistente por parte del acusado, la jueza concluye, por un simple razonamiento de sentido común, que D. LUIS HERNÁNDEZ PÉREZ había cometido un delito de estafa, en la modalidad de simulación de negocio jurídico, y ante la gravedad de los hechos objetos de acusación, se le condena a la pena de UN AÑO Y CUATRO MESES DE PRISIÓN e inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la condena.
Además, la sentencia falla que el condenado deberá indemnizar la cantidad de 25.117,27 euros en concepto de daños y perjuicios, con los intereses legales, y a pagar las costas del procedimiento penal, incluidas las de la acusación particular.
INGENIERÍA URBANÍSTICA.
Cronología del caso de la vivienda de los cazadores:
- 22 de mayo de 2001, PLALAFUSA, S.A., Administrada por D. ALBERTO LAOUD HERNÁNDEZ vende a DELVAL INTERNACIONAL, S.A., Administrada por D. JOSÉ MANUEL JIMÉNEZ DEL VALLE, 9.458,01 metros cuadrados, resto de la finca registral número 951, que el Registrador cuando califica el documento advierte que no se conoce los linderos actuales y que no aporta referencia catastral de la finca adquirida.
- 17 de septiembre de 2001, DELVAL INTERNACIONAL, S.A. vende la casa de los cazadores, que había obtenido la segregación por silencio administrativo, a SINCRONÍA 99, S.L., representada por D. EZEQUIEL HUERGO LACUNZA por la cantidad de DOSCIENTOS SIETE MIL NOVENTA Y SEIS EUROS CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (207.096,75 €).
- 11 de abril de 2003, BLOQUES CANARIOS, S.L. adquiere a SINCRONÍA 99, S.L. la casa de los cazadores por CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE EUROS CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (462.779,32 €).
- 15 de diciembre de 2009, durante la tramitación del procedimiento declarativo de dominio en la que se discutía la titularidad de la propiedad controvertida, la Entidad BLOQUES CANARIOS, S.L., por medio de su Administrador único, DON LUIS HERNÁNDEZ PÉREZ, con ánimo, sin duda, de no perder la misma, pretendiendo crear artificiosamente la figura del tercero de buena fe registral, aportó la CASA DE LOS CAZADORES, junto a otra vivienda de otro vecino del pueblo, como aumento de capital, a favor de la Mercantil TRADING DEVELOPMENT FUERTEVENTURA, S.L., de la que resultaba ser apoderado él mismo, inscribiendo esa operación en el Registro de la Propiedad el 26 de enero de 2010. La ampliación de capital fue valorada en 1.980 €.
- 11 de mayo de 2011, la Entidad TRADING DEVELOPMENT FUERTEVENTURA, S.L. cambió de denominación social pasando a girar en el tráfico mercantil como APARTHOTEL MOLINOS DE BREÑAS GARDEN LA PALMA, S.L., nombrando como nuevo Administrador de la Sociedad a otra Mercantil, PARICMA 2007, S.L., de la que resulta ser su Administradora única DOÑA CARMEN ROSA VICENTE DARIAS, esposa de DON LUIS HERNÁNDEZ PÉREZ, siendo este último Apoderado.
- 31 de julio de 2013, fue dictada Sentencia por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº dos de Puerto del Rosario, en el procedimiento ordinario nº 394/2003, en la que se estimó la acción declarativa de dominio promovida, declarándose como legítimos propietarios del inmueble objeto de controversia a la comunidad de bienes conformada por los vecinos reseñados en el expositivo primero, ordenándose su inscripción, en tal sentido, en el Registro de la Propiedad, con cancelación de las inscripciones contradictorias, condenando a los demandados, entre ellos, a la Mercantil BLOQUES CANARIOS, S.L. «…a estar y pasar por la anterior declaración, (compeliéndole a que se abstuviese a…) cualquier acto perturbador del derecho de propiedad del actor».
- 21 de julio de 2016, fue dictada Sentencia en apelación, desestimándose el recurso planteado, confirmándose la Sentencia dictada en la instancia. Dicha Sentencia ha devenido firme.
- 5 de abril de 2019, TRADING DEVELOPMENT FUERTEVENTURA, S.L., hoy APARTHOTEL LOS MOLINOS DE BREÑA GARDEN LA PALMA, S.L, trasmite la propiedad de Corralejo en dación de pagos a la mercantil PARQUES ENERGÉTICOS CANARIAS, S.L.
- 11 de marzo de 2020, los legítimos propietarios de la vivienda del casco viejo de Corralejo interpone una nueva acción declarativa de dominio y nulidad y cancelación registral frente a la entidad mercantil APARTHOTEL LOS MOLINOS DE BREÑA GARDEN LA PALMA, S.L,.
- 12 de julio de 2022, el Tribunal de Instancia vuelve a dictar una nueva sentencia declarando la propiedad a los legítimos propietarios de la casa del casco viejo de Corralejo.
En el siguiente cuadro se resume LA MAQUINACIÓN realizada con la casa de los Cazadores.